Vil du minimere modpartsrisiko mod banken?
Vil du have eksponering mod korte stats – og realkreditobligationer?
Vil du have adgang til de mest likvide obligationer?
FairRENTE – Danmarks kedeligste investeringsforening – oplever, at flere og flere investorer har fået øjnene op for ultra korte danske realkredit- og statsobligationer som et reelt alternativ til bankindlån. En type “parkeringssted” for kontanter, som tidligere mest var forbeholdt professionelle investorer. Kursudviklingen viser høj stabilitet, herunder 273 sammenhængende dage uden kursfald og en høj rente siden lancering af rentefonden d. 18. april 2024. Man har løbende fået markedsrenten.
Historisk afkast er ingen garanti for fremtidigt afkast. Investerings i ultra korte danske stats – og realkreditobligatiner indebærer risiko og afkastet afhænger af markedsudviklingen og kan afvige fra den forventede Dagens FairRENTE, herunder blive negativ.
FairRENTE har den lavest mulige risikoklassificering. Nedenstående graf viser forskellen på afkastet på FairRENTE og en investering med den næstlaveste risikoklasse som også er danske obligationsfonde, men med højere rentefølsomhed og større kreditrisiko. Det ses, at FairRENTE kun har meget små udsving, hvorimod en investering i risikoklasse 2 både kan stige og falde meget. I 2022 og 2023 var der store rentestigninger, som blandt andet fik afkastet til at falde med 6% indenfor en periode på 6 måneder fra januar 2022.
Kursudvikling på risikoklassifikation 1 og 2 obligationsfonde
Diagrammet til højre viser, at med et renteniveau omkring 2,05% kan man ikke tabe penge, hvis man holder pengene i foreningen i den anbefalede periode på mindst tre måneder. Det mindste afkast efter tre måneder er 0,23, svarende til ca. 1% pa. i rente.
Stresstesten viser også, at hvis man investerer i en uheldig periode og ikke følger anbefalingerne om at holde pengene i foreningen i mindst tre måneder kan man tabe 0,10%, det vil sige at man får mindst 99,90% tilbage.
FairRENTE har ikke indskydergaranti, men i FairRENTE er man sikret af nogle af verdens mest sikre aktiver, danske stats- og realkreditobligationer.
Bag indskydergarantien i bankerne er der en garantifond på c. 12mia. som er placeret i de samme aktiver som Fairrente KL.
Garantifonden skal dække alle indskud op til 750.000, jo større bank jo flere kunder.
Hvis man sætter kreditværdigheden op for en god stor dansk bank og Fairrente KL kunne den se ud som følger:
| A | AA | AAA | I alt | |
|---|---|---|---|---|
| Dansk bank | 100% | 3% | 103% | |
| FairRENTE KL | 10% | 90% | 100% |
A, AA og AAA er ratings som bruges af de store internationale ratingbureauer (f.eks. Moody’s og Standard & Poors), som vurderer sandsynligheden for konkurs.
I banken vil man få bankens kreditværdighed + en over-kollateral på de 12mia. fordelt på alle indskud som er omhandlet af indskydergarantien, som er sat til 3% her, hvilket er konservativt, da de 12mia. dækker 17.000, hvis indskyderne har 750.000. Selvom man under indskydergarantien har ekstra aktiver, her 3%, er modpartsrisikoen ikke nødvendigvis bedre end FairRENTE.
For små banker, kan indskydergarantien være markant højere (op til 100%), men bankens rating vil typisk være lavere end A.
| A | AA | AAA | I alt | |
|---|---|---|---|---|
| 100% | 100% | |||
| FairRENTE KL | 10% | 90% | 100% |
For beløb over 750.000 kr. er der ikke indskydergaranti i banken, så her er man alene sikret af bankens kreditværdighed. I FairRENTE er indskud over 750.000 kr. fortsat sikret af de meget sikre danske stat- og realkreditobligationer. Det betyder, at ved indskud over 750.000 kr. har FairRENTE en bedre kreditværdighed i forhold til indskud i bankerne.
Placeringer i FairRENTE bliver udelukkende investeret i de korteste og mest likvide danske stats – og realkreditobligationer, som af de mest anerkendte og førende kreditratingbureauer i verdenen, har de bedste risikovurderinger (ratings). Ratingbureauerne har også en løbende vurdering af, hvor sikkert det er at placere penge i banker, og de danske banker har lavere rating end stats- og realkreditobligationerne. De ultrakorte realkreditobligationer er både dækket af realkreditinstituttets balance og sikkerhederne bag obligationerne, som er blandt andet er private boliger og erhvervsejendomme i Danmark. Som investor har man derfor en sikret kreditor position, hvor man i en bank vil være simpelt kreditor og kun have sikkerhed bankens balance. Udover indskydergarantien har en realkreditobligation højere kreditsikkerhed end indskud i banken.
FairRENTE kan udelukkende investere i disse koncerners obligationer og har derfor kun modpartsrisiko på realkreditinstitutterne og den Danske Stat.
Placering i FairRENTE har minimal risiko på banken, Fundmarket A/S (administrator af kontoen) eller Tordenskjold Invest ApS (investeringsrådgiveren). En placering i FairRENTE giver modpartrisiko på de underliggende sikre obligationer. FairRENTE kan derved betragtes som en investeringskonto sikret og forrentet med de mest kreditsikre obligationer.
Likviditetsrisiko handler om risikoen for, at værdipapirer ikke kan købes eller sælges hurtigt til en rimelig markedspris. For danske stats- og realkreditobligationer vurderes denne risiko generelt som meget lav.
Det er korrekt, at der historisk har været perioder, hvor dele af obligationsmarkedet har oplevet lavere likviditet, hvilket særligt gælder længere og mere komplekse obligationstyper som 30-årige konverterbare realkreditobligationer. Under perioder med kraftige renteændringer eller markedsstress kan disse obligationer opleve bredere bid/offer-spænd, lavere omsætning og større kursudsving.
FairRENTE investerer ikke i disse segmenter. FairRENTE investerer kun i de korteste danske stats- og realkreditobligationer med meget kort varighed og høj daglig omsætning. Disse obligationer anvendes i praksis som en central del af bankernes egen likviditetsstyring og fungerer samtidig som sikkerhedsstillelse og likviditetsreserver i det finansielle system. Det skaber en naturlig og vedvarende efterspørgsel.
Til dagligt er ultrakorte danske realkreditobligationer blandt de mest likvide aktiver i Danmark og sammenlignelige med korte danske statsobligationer. Bankerne og de største økonomi-afdelinger i Danmark bruger de samme obligationer som sikkerhedsstillelse. I praksis kan der omsættes for +DKK 500 mio. i de enkelte fondskoder uden at rykke markedet.
Det mest interessante ved likviditet er historikken under stressperioder.
Under finanskrisen i 2008, efter kollapset af Lehman Brothers, oplevede store dele af de globale kredit- og obligationsmarkeder betydelige likviditetsproblemer. Mange kreditmarkeder frøs i praksis midlertidigt.
Danske stats- og realkreditobligationer fortsatte derimod med at blive efterspurgt og handlet, hvilket også gjorde sig gældende gennem periodens mest urolige faser. Internationale investorer og finansielle institutioner anvendte fortsat danske obligationer, som let omsættelige aktiver med høj kreditkvalitet. De blev i markederne betragtet som meget sikre og likvide værdipapirer.
Selv under finanskrisen, hvor likviditeten frøs til, og bankerne ikke længere kunne låne penge i pengemarkedet, hvor dag-til-dag-renterne steg til omkring 15 % for dem, der kunne låne, og hvor Danske Bank var tæt på en alvorlig likviditetskrise, og kun overlevede gennem statslig støtte via Bankpakke 1, gjorde likviditeten i disse obligaitoner en afgørende forskel. Det var en anden tid, men likviditeten gjorde forskellen dengang og kan gøre det igen.
Så selv i de værste uger og måneder i efteråret 2008 blev de korte danske realkreditobligationer stadig omsat. Renten steg ganske vist på papirerne, men likviditeten frøs aldrig til, og man kunne sælge papirerne til enhver tid. De korteste danske stats- og realkreditobligationer er blandt de mest likvide aktiver i Danmark.
Det danske marked er usædvanligt stort i international sammenhæng. Udstedte danske realkreditobligationer overstiger størrelsen af Danmarks årlige BNP. På trods af Danmarks størrelse er det danske realkreditmarked blandt de største i Europa og det næststørste i Europa målt på obligationer udstedt til finansiering af fast ejendom.
Danmarks Nationalbank har ligeledes beskrevet, at det danske realkreditmarked har vist robusthed i flere stressperioder, blandt andet fordi investorbasen er bred og ofte har modsat rettede handelsbehov. Nogle investorer køber, mens andre sælger, hvilket reducerer risikoen for ensidigt salgspres og understøtter markedsfunktionen selv under uro.
Populært sagt:
Hvis lange konverterbare realkreditobligationer kan sammenlignes med specialbyggede biler, investerer FairRENTE i obligationsmarkedets Volvo’er og VW’er – altså de biler, som har en god kvalitet, og som man altid kan finde en køber til.
Det betyder ikke, at likviditetsrisiko aldrig kan opstå. Ingen finansielle markeder er risikofrie.
Men FairRENTE er positioneret i den del af det danske obligationsmarked, som historisk har været blandt de mest robuste, mest handlede og mest likvide – også i perioder med betydelig markedsuro.
Likviditetsafsnittet er skrevet med udgangspunkt i egne erfaringer, herunder likviditetsstyring under finanskrisen, samt med inspiration fra kilder fra Danmarks Nationalbank, IMF, BIS og Finans Danmark.
Artikler
https://www.elibrary.imf.org/view/journals/002/2020/254/article-A001-en.xml
https://www.bis.org/publ/work392.htm
https://finansdanmark.dk/en/danish-mortgage-banks/covered-bonds/
FairRENTE er en UCITS-investeringsafdeling med risikoklassificering 1, på en 7-trinskala, hvilket er den lavest opnåelige risikoklassificering.
De 523 danske investeringsfonde, som er med i statistikken fra Finans Danmark af tilgængelige fonde december 2023, ser fordelingen på risikoklassificeringsskalaen således ud:
Kontakt os direkte eller udfyld kontakt formularen på vores kontakt side.
FairRENTE
Tordenskjold Invest ApS
CVR-nummer: 44288605
Lundbyesgade 5, 1771 København V.
Kontakt: 08:00 – 20:00
Vi glæder os til at høre fra dig.
Du er velkommen til at udfylde formularen, hvis du vil høre mere om FairRENTE.
Vi henviser dig til at læse prospektet og dokumentet med central information (PRIIP-dokumentet), inden du træffer en endelig investeringsbeslutning.
Rådfør dig altid med dine professionelle rådgivere om juridiske, skattemæssige, finansielle og andre aspekter, der kan være relevante for at vurdere egnetheden og hensigtsmæssigheden af en investering.
Fairrente kl f er aktiveret på fundmarket.dk:
PRIIP- Fundmarket er producent af PRIIP for FairRENTE, og kan erhverves på fundmarket.dk
Fairrente kl n:
Handelsblanket
PRIIP- Fundmarket er producent af PRIIP for FairRENTE, og kan erhverves på fundmarket.dk
Finanstilsynet
Afdeling FairRENTE KL er godkendt af Finanstilsynet.
Danish Financial Supervisory Authourity. FT ID: FT-nr. 11200-029
© 2026 · FAIR RENTE · CVR: 44288605
kontakt@fairrente.dk